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该项目是内环内容积率仅1.2的低密墅级社区，风貌产品容积率约0.9。超低容积率支持下，预计推出8层洋房+2-3F别墅产品组合。别墅产品预计会有超大花园面世，整体附赠率预计会有值得期待的表现。
2024年4月18日，杨浦区平凉社区03F1-03地块（平凉街道45街坊） 历史风貌保护项目遴选实施主体公示，为上海保利建锦城市发展有限公司(90%)、上海卫百辛建设发展有限公司(10%)。
该地块东至齐齐哈尔路、南至丹阳路、西至江浦路、北至03F1-01、03F1-02地块，容积率1.2，用地面积14063.96㎡，地上计容建筑面积16876.75㎡。
住宅总套数不少于129套。新建商品住宅全装修比例为100%(三层及以下的低层住宅无装修要求)；风貌保护住宅中小套型不做要求、风貌保护住宅外的新建住宅中小套型比例为60%。
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项目收拢杨浦滨江南段两大核芯（八埭头、大桥东）、杨浦滨江当前商业蕞醇熟地段（东方渔人码头）及政务/交通/公园/教育/医疗等综合维度配套。
教育配套：周边有怀德路第一小学、杭州路第一小学、上海十五中等教育资源。（新房不确定学校，具体以官方宣布为准）
医疗配套：项目周边复旦大学附属妇产科医院、上海市第一康复医院等医疗资源。售楼处24小时电线【预约热线】
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