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本案由一家三口居住，女业主是软装设计师，男业主是工程师，儿子是美术生，他们对美的事物有着更敏锐的感知力，希望这个家不局限于美学性，开云网站 真人平台能深入地联结自然，创造舒怡的居家办公环境，为退休养老做足准备。
别墅整体面积偏小，楼间距较近，隐私性不高，通过拆改、搭建、分隔、整合的设计手法，打造视野通透、区域互联、匹配需求的新家，从视觉观感与真实体感上实现面积扩张的效果。在软装设计部分，不过度追求整体的统一性，打造专属的生活空间。
原入户过于直白，经由适当的外扩与转折平台增加了入户的仪式感，令人更有安全感。构建下沉式庭院，重塑墙边景观，自然陈述马路与庭院的关系，保障居住环境的私密性，创造建筑与庭院多维度共融的理想境界。
一层客厅通过内高外低的斜顶造型，倾斜15°角遮挡一部分从外望内的视线，使顶面房梁自然，形成别具一格的穿插美感，兼顾隐私需求与审美格调。在客厅外围打造折叠玻璃门，弱化室内室外的边界感，包容四季更迭的诗意，营造亲近自然的开放关系。
借用“以薄对厚，以空显实”的设计手法重塑立柱形象，点燃炉火，呼应庭院，让空间情绪自然蔓延。沙发，莹润日月之光，为本体的奢华气质注入悠远雅意，艺术画作丰富了光色搭配的韵律。
原户型地下室层高过高但使用面积不大，开云真人 平台解决了地下室房梁复杂且错落不一。经过考量将原来地下室一层改为两层，勾勒柔美曲线，让现浇楼板夹层成为分屏之景的一部分，扩展出双层面积，却又保留一定比例的原始挑空，入户空间高挑且毫不压抑。
注重材质甄选与设计细节，运用弧形奥松板结合镜面不锈钢，构造地下室二层顶面，彰显对设计创新的把控力，复合健身房的使用功能，给予健身场景空、扩、亮的体感。利用镜面在视觉上拉升层高，用设计弱化了层高较低的缺点。
透明感与注光感交融，酝酿出清雅画境，承袭公区的设计语素，表达极尽简洁的睡卧气氛，利用深浅对比，虚实相应的造境关系，把动态趣味交由衣帽间、梳妆区和休闲区，悄然抒意心之所向。
儿子的卧室分为睡眠区与绘画区，地面利用现浇造型的落差和抬高，从功能上强化两区之间的独立性，在光影上演绎层次之美，辅以曲线廓形，间奏着无形的流动之韵。
线条配合几何造型，既可作为视觉装饰，优化空间的板正感，还能补充展陈功能，丰盈生活情调，推拉门展示着空间的序列性，转述出万物寂静的氛围。开云真人 平台
女业主书房保留斜面梁，吊顶空调不刻意包藏，保留原建筑语言，不做过多修饰，让女业主的专属书房生发出禅意，使人更容易调整到静定的状态。
混搭不同时代、地域、文化、风格的元素，助力女业主在工作中捕获创意。将悬空编织吊床放置于女业主办公区窗外，既抓住了天井的采光条件，又为办公区添加了一丝情调。
鸿蒙宇宙，无垠星辰，承载着梦想与浪漫。将原有天井纳入室内空间，描摹格栅造型与玻璃顶，稳定采光，解码白昼交替的诗意。工作间隙中，走出来，躺在吊床上，便能享受仰望天空的美好。
别墅产品：201㎡、地下一层、地上三层。地下室层高 5米。花园20-30平不等
小高层：584套，总高 15-18层的湖景小高层，面积：89㎡，106㎡，121㎡。均价一万五六
房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。3.土地使用权
总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。
公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开云网站 真人平台开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。
是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。
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